Итальянец, который скупает дома в деревнях Беларуси, показал, что с ними делает. Его раскритиковали за одну деталь — ее поймут беларусы

3 декабря 2024 в 1733231880
Майя Ситник / «Зеркало»

Помните, мы рассказывали про итальянца Алиде, который скупает в Беларуси старые дома в деревнях? Мужчина намеревался приводить их в порядок, а потом перепродавать. Недавно иностранец показал в TikTok, во что превратилась недвижимость в деревне в Вилейском районе, где он живет круглый год. В комментариях его раскритиковали в том числе из-за отсутствия забора (но нашлись и те, кто похвалил за это).

Кто такой Алиде и зачем ему дома в Беларуси

Напомним, итальянец Алиде приехал в Беларусь около 12 лет назад. Как раньше сообщалось, он работает менеджером по оптовым продажам керамической плитки, его клиенты - крупные международные компании. У мужчины возникла идея нового бизнеса - покупать старые дома, реконструировать их и продавать. Свое внимание он останавливает лишь на объектах, которые имеют прямой выход к озеру или реке. Сам иностранец тоже перебрался жить из Минска в деревню в Вилейском районе, рядом с одноименным водохранилищем. Риелтор, которая ведет сделки Алиде, ранее сообщала, что после реконструкции этого жилья хозяин намерен его продать.

Что иностранец успел сделать с домом

Дом «для эксперимента», который ремонтирует Алиде, находится в деревне Чехи Вилейского района. Когда мужчина приобретал его, то ничем особым он не выделялся - обычная хата с потемневшими стенами, которых в беларусских деревнях тысячи. В этом сентябре риелтор, которая помогает мужчине оформлять сделки, сняла ролик о том, что иностранец сделал со своей недвижимостью к этому времени, видео она выложила в TikTok.

Алиде рассказал, что в доме он живет и зимой. Первое, что он сделал, - оборудовал возле дома два парковочных места, чтобы авто, на которых он ездит, не увязли в грязи и снежной каше. Парковку вывели на один уровень с дорогой, зацементировали периметр, облицевали его камнями и плиткой, украсили декоративными насаждениями.

@annazhuk_rieltor Эксклюзив🔥 Часть 1 Итальянец показывает свой дом в деревне после реконструкции #недвижимость #домвдеревне #риэлторминск #риэлторбеларусь #итальянецвбеларуси #покупкадомавдеревне #купитьнедвижимостьвбеларуси #купитьдомвбеларуси #отдыхвбеларуси #рекомендации #tiktok #беларусь #вилейка #деревнячехи ♬ оригинальный звук - НЕДВИЖИМОСТЬ | АННА ЖУК

Что касается дома, то его фасад внахлест обложили доской и задекорировали кирпичом и камнями. Алиде объяснил, что он не любит полностью деревянные дома, поэтому прибегнул к такому решению.

На участке находился старый погреб с каменными стенами высотой чуть больше метра. Хозяин решил его оставить, он собирается сделать там «биосауну». В погребе достроили стены из дерева, уложили крышу. Внутрь провели электричество, сделали регулируемое освещение, залили пол, в планах установить там электрическую печь.

- Здесь будут сиденья для четверых человек. Это станет отличным местом для релаксации, - поделился планами Алиде.

@annazhuk_rieltor Часть 2 Итальянец показывает свой дом после реконструкции #недвижимость #домвдеревне #риэлторминск #риэлторбеларусь #итальянецвбеларуси #покупкадомавдеревне #купитьнедвижимостьвбеларуси #купитьдомвбеларуси #отдыхвбеларуси #рекомендации #tiktok #беларусь #деревнячехи #вилейка ♬ оригинальный звук - НЕДВИЖИМОСТЬ | АННА ЖУК

Возле дома также появились три новых деревянных строения, два из них хозяйственного назначения, там Алиде хранит дрова и прочее. Еще одно - веранда, там будет кухня, спа-зона с джакузи, санузел с душевой кабиной, туалетом, биде и умывальником. Хозяин сделал несколько стен веранды из «мягкого стекла» (похоже на ПВХ-пленку, которую используют в шатрах, беседках). Мужчина отметил, что это обходится гораздо дешевле, чем обычное стекло.

- Кухня для того, чтобы готовить в ней еду, не заходя в дом. А когда я сделаю сауну, ванну с гидромассажем, то мне не надо будет отсюда идти в дом, чтобы помыться. Зимой это тоже будет работать, для этого я делаю печь, в Беларуси такой нет.

Алиде сообщил, что у него есть планы по внутренней отделке веранды - он хочет сделать стены из панелей, где-то применить камень, также будет подсветка. Мужчина отметил, что все, что он строит, придумывает сам. Реализовать задуманное ему помогает друг и местные пенсионеры.

Зрители заинтересовались домом Алиде, под роликами оставили много комментариев. Правда, некоторые из них критические. Кто-то считает, что для беларусской зимы такой вариант не походит, другие недоумевают, почему вокруг участка нет забора, третьи, наоборот, пишут, мол, хорошо, что забора нет. Многие женщины интересуются семейным положением иностранца и намекают, что не против были бы с ним познакомиться. Авторка видео проинформировала беларусок, что Алиде - мужчина холостой.

Вот некоторые комментарии, которые оставили пользователи под роликами:

• «Когда тисканет минус 30, то от печи не отойдет, и день и ночь будет топить».
• «Зимой вот только трубы утеплять нужно».
• «Надо перезимовать, тогда видно будет. Если зима будет теплой, то не страшно, а вот если морозная…»
• «Какое сочетание - камень и дерево. Не видела ничего подобного. Очень красиво. Вкус у него безупречный. У нас на Гродненщине много агроусадеб, есть очень дорогие, но это что-то уже другое, не похожее ни на что».
• «Круто, молодец, хороший подход и по-хозяйски. Но смущает, что нет забора вокруг участка».
• «Хорошо, когда деньги есть, можно воплощать идеи в реальность».
• «Нестандартная наружная отделка дома, сочетание натуральных материалов особенно подкупает, а не обычный сайдинг, хоть и в разных вариантах».
• «Мужчина - хозяин с золотыми руками, с головой и дизайнерской хваткой. Сейчас мужчины в основном: отработал, поел и на диванчик».
• «Круто. Душ, туалет, биде, горячая вода, гидромассаж!»
• «Молодец он, вкладывает деньги, продает дома. Там будут жить люди. Дом и место продолжат свою жизнь. А так бы, скорее всего, разрушились, и все на том».
• «Алиде просто супер! Я согласна ему помогать».

Напомним, в Беларуси насчитываются тысячи пустующих домов. В начале 2023 года данные о такой недвижимости собрали в специальную базу. Речь о реестре пустующих домов. На момент запуска этой базы в ней была информация о 1200 пустующих зданиях, а через полгода - уже о более чем 12 тыс. Собственников некоторых ищут, другие просто пустуют, иные уже готовы к продаже.

В Италии некоторые регионы предлагают специальные условия тем, кто решит переехать к ним и купить недвижимость. К примеру, в 2022 году муниципалитет города Презичче-Акварика предлагал 30 тысяч евро на покупку дома тем, кто выберет деревню Капо-ди-Леука. Правда, такое предложение предусматривает, как правило, несколько существенных условий.