Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Детали разговора останутся в стенах Ватикана». Посланники Лукашенко и Тихановской встретились на похоронах папы римского
  2. Что будет с теми, кто в 2020-м выходил на протесты, когда закончится срок давности по «народной» 342-й статье? Спросили аналитика
  3. Россия планирует изменить тактику для нового наступления в Украине летом и осенью 2025 года — ISW
  4. «Дорожными знаками обозначаться не будут». В ГАИ появились новые системы фиксации — нарушители получат «письма счастья»
  5. «Большущее противоречие». Почему Литва, Латвия и Польша не правы, отказываясь запускать в Беларусь пассажирские поезда. Мнение
  6. Беларусы оценили попытку властей заставить их прекратить обсуждение приезда пакистанцев. Получилось грустно и метко
  7. Вскоре подорожают некоторые жилищно-коммунальные услуги
  8. Трамп: Может быть Путин «не хочет останавливать войну, он просто тянет меня за собой, и с ним нужно поступить по-другому»
  9. Оздоровил за границей сотни тысяч детей, но сам умер от лейкемии. История человека, который спасал беларусов от последствий Чернобыля
  10. Ситуация с курсом доллара в обменниках начала меняться
  11. Для владельцев транспорта ввели очередное изменение — подробности
  12. Власти хотят ввести новшества по пассажирским перевозкам
  13. Роман Протасевич, который не мог найти работу, все же нашел источник заработка


В минском торговом центре МОМО стоимость площадей для арендаторов привязали к их выручке, сообщает «Еврорадио». По данным издания, в ТЦ также ввели минимальную сумму по аренде, она указана в рублях без привязки к валюте. Некоторых смутило, что бизнес должен будет раскрывать данные о своих доходах арендодателю. В МОМО коротко прокомментировали ситуацию.

Фото: архив TUT.BY

Согласно новым договорам, арендаторы торгового центра МОМО в Минске должны платить 15% от своей выручки. При этом есть минимальная сумма — 243,87 рубля без НДС за «квадрат».

Еврорадио

Это означает, что арендаторы должны будут раскрывать данные о своих доходах собственникам торгового центра.

Что говорят об этом в ТЦ МОМО

Наш журналист позвонил в торговый центр как потенциальный арендатор. Специалист ТЦ МОМО, который отвечает за аренду помещений, сообщил, что «все вопросы аренды обсуждаются индивидуально». Специалист не ответил прямо на вопрос, действительно ли арендную плату у них привязали к выручке, а также по какой схеме работали раньше.

— Вы наш действующий арендатор? Нет? Тогда мы не можем комментировать, что там у нас и где, — заявил сотрудник ТЦ.

Специалист уточнил, что арендодателю сперва надо понять, о каком бизнесе идет речь, какое помещение предоставить и какую плату за него брать — процент от товарооборота или без него. Потому что «у всех разная маржинальность, как всех под одну классификацию подводить».

— Если у нас нет подходящего [помещения] — то смысл нам с вами коммерцию обсуждать? — сказал сотрудник, а потом добавил. — Это достаточно распространенный смешанный механизм в той же Европе, в нашей стране это очень часто практикуется топовыми ТЦ с хорошим трафиком. Он вполне себе честный. У каждого арендатора есть норма доли аренды в выручке. Думаю, по вашему бизнесу это тоже есть, вы можете ее рассчитать.

Как обычно устанавливают ставки на аренду. Арендодатель может вводить либо фиксированную ставку, либо привязывать аренду к выручке, либо комбинированную форму.